![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/laut_button-logo_ng_.c7b76c5f6969.png?)
Gruttersdijk │ Utrecht
Plattegronden per verdieping
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_a1.219e4114aad7.jpg?)
Type A1
Driekamer appartement gelegen op Begane Grond, 1e of 2e verdieping
- Gelegen in het achterhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen privé tuin of balkon
- Woonoppervlakte ca. 88 m2
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummers 18 (gespiegeld), 18A, 18C en 18E
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Eigentijdse architectuur met licht sierpleisterwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_a2.5592b9735cf0.jpg?)
Type A2
Driekamer appartement gelegen op 1e of 2e verdieping
- Gelegen in het achterhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke binnentuin
- Voorzien van balkon
- Separaat toilet
- Woonoppervlakte ca. 96 m2
- Masterbedroom met walk-inn closet
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummers 18B en 18D
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Eigentijdse architectuur met licht sierpleisterwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_a3.e0614ce3ab62.jpg?)
Type A3
Tweekamer appartement gelegen op de 3e verdieping
- Gelegen in het achterhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke binnentuin
- Grote raampartijen
- Woonoppervlakte ca. 74m2
- 1 Ruime slaapkamer
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- Huisnummer 18G
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Eigentijdse architectuur met licht sierpleisterwerk
- Zeer energiezuinig, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_a4.ae96b0aaaf0c.jpg?)
Type A4
Tweekamer appartement gelegen op de 3e verdieping
- Gelegen in het achterhuis
- Uitzicht op de Vecht
- Grote raampartijen
- Woonoppervlakte ca. 66 m2
- 1 Ruime slaapkamer
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- Separaat toilet
- Huisnummer 18H
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Eigentijdse architectuur met licht sierpleisterwerk
- Zeer energie zuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_v1.c7b0b08619fc.jpg?)
Type V1
Tweekamer appartement gelegen op de 1e verdieping
- Gelegen in het voorhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke binnentuin
- Voorzien van balkon
- Woonoppervlakte ca. 53 m2
- Complete en luxe badkamer
- 1 Slaapkamer
- Separaat toilet
- Huisnummer 17A
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/v2_bg-ev.57ad77d6a851.jpg?)
Type V2
Vierkamer appartement verdeeld over 2 lagen (splitlevel)
- Gelegen in het voorhuis op de begane grond en 1e verdieping
- Mooie vide met grote raampartijen
- Zicht aan de voorzijde op het “Zwarte Water”
- Balkon aan de achterzijde
- Woonoppervlakte ca. 99m2
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummer 17
- Eigen entree aan de Gruttersdijk
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_v3.00c58a9742ca.jpg?)
Type V3
Driekamer appartement gelegen op de 2e of 3e verdieping
- Gelegen in het voorhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke binnentuin
- Zeer ruime woonkamer
- Balkon aan de achterzijde
- Woonoppervlakte ca. 103 m2
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummers 17C en 17E
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Inpandige berging
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_v4.c18bb310eee5.jpg?)
Type V4
Driekamer appartement gelegen op de 2e of 3e verdieping
- Gelegen in het voorhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke tuin
- Balkon aan de achterzijde
- Woonoppervlakte ca. 83 m2
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummers 17B en 17D
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_v7.5d14380f110a.jpg?)
Type V7
Driekamer appartement gelegen op de 4e verdieping
- Gelegen in het voorhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke tuin
- Balkon aan de voorzijde
- Woonoppervlakte ca. 93 m2
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummer 17H
- Inpandige berging
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
![](https://assets.foleon.com/eu-west-2/uploads-7e3kk3/725/20660_v8.9fd10960b8ca.jpg?)
Type V8
Driekamer appartement gelegen op de 4e verdieping
- Gelegen in het voorhuis
- Zicht op de gemeenschappelijke binnentuin
- Balkon aan de voorzijde
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Complete en luxe badkamer met ligbad
- 2 Slaapkamers
- Huisnummer 17G
- Eigen zonnepanelen op het dak
- Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
- Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
'De keuken kun je geheel naar eigen smaak inrichten'
Plattegronden per verdieping
Facts
- Zeer snelle oplevering, geen overbrugging
- 16 appartementen
- 2 gebouwen met elk 4 woonlagen
- Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder
- Eigen zonnepanelen
- Eigen (lucht)warmtepomp
- Energielabel A+++
- De appartementen staan op eigen grond (geen erfpacht, dus geen canon)
Keuken en badkamer
Facts
- De keuken met standaard opstelling is exclusief en nog naar eigen smaak in te richten
- Diverse keuzes voor het inrichten van de keuken qua apparatuur, frontjes en werkblad. Tijdens een persoonlijk gesprek informeert de makelaar je over de mogelijkheden
- Inclusief complete badkamer
- Bij bijna alle appartementen beschikt de badkamer over een ligbad, douche en wastafelmeubel